Asset
Management
En Newmark, nuestro equipo de Asset Management se especializa en la representación del propietario en la gestión de activos de renta inmobiliaria como Oficinas, Retail, Centros industriales y Multifamily.
Maximizamos el retorno financiero de su portafolio inmobiliario.
El Asset Management (Gestión Estratégica de Activos) es el servicio de más alto nivel, diseñado para inversionistas, fondos y family offices que buscan maximizar el valor financiero de sus activos o portafolios inmobiliarios.
Actuamos como el representante estratégico del inversionista. No nos limitamos a la operación diaria (Property Management), sino que definimos el plan de negocio para cada activo, tomando decisiones clave para aumentar su valor y rentabilidad (ROI).
Analizamos el mercado, supervisamos al Property Manager y recomendamos acciones estratégicas de inversión (CAPEX) o desinversión.
Nuestros Servicios de Asset Management incluyen:
1. Estrategia de Portafolio.
Análisis del portafolio actual y definición de la estrategia de inversión (Hold, Sell, Refinance) para cada activo.
2. Supervisión del desempeño del Property
Supervisión del desempeño del Property Manager, optimización de la estructura de arriendos (lease-up) y control presupuestario de alto nivel.
3. Planes de "Value-Add"
Propuestas de inversión en mejoras (ej. remodelación de lobby, certificación LEED) para reposicionar el activo y aumentar las rentas.
4. Modelación Financiera
Proyecciones de flujo de caja, análisis de rentabilidad y reportes estratégicos para la toma de decisiones del inversionista.
HABLEMOS DE NUESTRA EXPERIENCIA Y OFERTA DE SERVICIOS GLOBALES