Asset management inmobiliario | Gestión de activos inmobiliarios
El servicio de Asset Management de Newmark Chile está diseñado para maximizar el valor, la rentabilidad y el desempeño de los activos inmobiliarios a lo largo del tiempo.
Nuestro enfoque combina gestión estratégica, análisis de mercado, representación comercial activa y toma de decisiones basada en datos, con el objetivo de reducir vacancias, acelerar la colocación y anticipar ingresos para el propietario.
Gestión de activos inmobiliarios con enfoque estratégico y comercial
Nuestra gestión de activos inmobiliarios está orientada a maximizar el valor y la rentabilidad de cada propiedad a través de una visión integral que combina estrategia comercial, análisis financiero y conocimiento profundo del mercado. En Newmark, no solo administramos activos: diseñamos y ejecutamos planes que permiten reducir vacancias, acelerar la colocación y optimizar el desempeño del portafolio inmobiliario.
Actuamos como representantes estratégicos del propietario, liderando negociaciones, definiendo precios y condiciones comerciales, y supervisando la gestión operativa para asegurar eficiencia, control de riesgos y una valorización sostenible en el tiempo. Gracias a nuestra experiencia local, respaldo global y uso de tecnología avanzada, convertimos la gestión de activos inmobiliarios en una ventaja competitiva real para inversionistas y propietarios corporativos.
Mira nuestros activos disponibles
Explora los activos inmobiliarios actualmente disponibles bajo gestión de Asset Management Newmark.
Accede a oportunidades de arriendo e inversión en oficinas, retail e industrial, gestionadas bajo estándares profesionales y con acompañamiento comercial especializado.
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Conoce en detalle nuestro servicio de gestión de activos inmobiliarios, nuestro enfoque estratégico, capacidades comerciales y el valor que entregamos a propietarios e inversionistas.
Descarga el brochure y accede a información clara sobre cómo optimizamos la rentabilidad, reducimos vacancias y maximizamos el valor de los activos inmobiliarios.
Nuestros servicios de Asset Management
En Newmark, nuestro equipo de Asset Management se especializa en la representación del propietario en la gestión de activos de renta inmobiliaria como Oficinas, Retail, Centros industriales y Multifamily.
Nuestro enfoque se centra en proporcionar soluciones eficientes y efectivas con el objetivo principal de maximizar la renta y siempre alineados a las necesidades de cada cliente.
Gestión de activos de renta representando a propietarios
Servicio principal de Asset Management para toda la gestión necesaria para activos de renta inmobiliaria.
Agency Leasing
Comercialización de activos y cierre de contratos llevando a cabo la negociación.
Lease Management
Administración de contratos de arriendos ayudando a arrendatarios a un mejor control y seguimiento de fechas críticas.
Nuestros servicios de Gestión de activos inmobiliarios incluye:
Gestionamos cada aspecto operativo y financiero de tus activos para asegurar su máxima eficiencia, continuidad operativa y valorización a largo plazo. Nuestro enfoque combina experiencia técnica, control riguroso y una atención personalizada que se adapta a las necesidades de cada tipo de propiedad.
1. Estrategia de Portafolio.
Análisis del portafolio actual y definición de la estrategia de inversión (Hold, Sell, Refinance) para cada activo.
2. Supervisión del desempeño del Property
Supervisión del desempeño del Property Manager, optimización de la estructura de arriendos (lease-up) y control presupuestario de alto nivel.
3. Planes de "Value-Add"
Propuestas de inversión en mejoras (ej. remodelación de lobby, certificación LEED) para reposicionar el activo y aumentar las rentas.
4. Modelación Financiera
Proyecciones de flujo de caja, análisis de rentabilidad y reportes estratégicos para la toma de decisiones del inversionista.
¿Por qué elegir a Newmark para la gestión de activos inmobiliarios?
Elegir a Newmark significa confiar la gestión de activos inmobiliarios a un equipo que actúa como socio estratégico del propietario, combinando experiencia, análisis de mercado y una ejecución comercial activa orientada a maximizar la renta y el valor del activo.
Nuestro enfoque de Asset Management va más allá de la administración operativa. Diseñamos e implementamos estrategias comerciales y financieras que permiten reducir vacancias, acelerar la colocación y anticipar ingresos, siempre alineados con los objetivos del propietario y la dinámica del mercado inmobiliario chileno.
Trabajamos con procesos claros, reportes estratégicos y un equipo multidisciplinario que supervisa toda la cadena de valor del activo, asegurando decisiones informadas y una valorización sostenible en el tiempo.
Contamos con el respaldo global de Newmark y un equipo en Chile con profundo conocimiento del mercado de oficinas, retail, industrial y multifamily. Esta combinación nos permite aplicar estándares internacionales de asset management, adaptados a la realidad local y enfocados en generar resultados concretos para el propietario.
Entregamos reportes periódicos que permiten monitorear la estrategia comercial, el desempeño del activo, los niveles de vacancia y la evolución de ingresos. La información es clara, oportuna y orientada a la toma de decisiones estratégicas.
Nuestro equipo está conformado por especialistas en asset management, brokers, analistas financieros, abogados y profesionales inmobiliarios que trabajan de forma coordinada para representar los intereses del propietario en cada etapa del proceso.
Utilizamos herramientas tecnológicas y análisis de datos para evaluar el mercado, definir estrategias de pricing, identificar oportunidades y anticipar riesgos. Esto nos permite optimizar la gestión de activos inmobiliarios y mejorar su rendimiento en el corto, mediano y largo plazo.
¿Qué es la gestión de activos inmobiliarios?
La gestión de activos inmobiliarios es un servicio estratégico orientado a maximizar el valor, la rentabilidad y el desempeño de uno o varios activos inmobiliarios a lo largo del tiempo. Su foco no está en la operación diaria del inmueble, sino en la toma de decisiones estratégicas que impactan directamente en los ingresos, la vacancia, la valorización y el retorno de la inversión.
Incluye, entre otros aspectos:
- Definición de la estrategia comercial del activo.
- Análisis de mercado y pricing.
- Reducción de vacancia y aceleración de colocación.
- Representación del propietario en negociaciones.
- Supervisión del desempeño operativo y financiero.
- Evaluación de inversiones (CAPEX / OPEX) y valorización futura.
En términos simples: gestionar el activo como una inversión, no solo como un edificio.
Maximizamos el retorno financiero de su portafolio inmobiliario.
El Asset Management (Gestión Estratégica de Activos) es el servicio de más alto nivel, diseñado para inversionistas, fondos y family offices que buscan maximizar el valor financiero de sus activos o portafolios inmobiliarios.
Actuamos como el representante estratégico del inversionista. No nos limitamos a la operación diaria (Property Management), sino que definimos el plan de negocio para cada activo, tomando decisiones clave para aumentar su valor y rentabilidad (ROI).
Analizamos el mercado, supervisamos al Property Manager y recomendamos acciones estratégicas de inversión (CAPEX) o desinversión.
Preguntas frecuentes sobre gestión de activos inmobiliarios
La gestión de activos inmobiliarios (Asset Management) es un servicio estratégico orientado a maximizar la rentabilidad y el valor de los activos de renta. A continuación, respondemos las principales dudas de propietarios e inversionistas que buscan una gestión profesional, basada en datos y con foco en resultados.
La gestión de activos inmobiliarios, también conocida como Asset Management, es un servicio que se enfoca en la administración estratégica, comercial y financiera de activos inmobiliarios. Su objetivo es maximizar la renta, reducir la vacancia, anticipar riesgos y aumentar el valor del activo en el tiempo.
A diferencia de la administración operativa, el Asset Management se centra en la toma de decisiones que impactan directamente en el desempeño del portafolio.
Un servicio de Asset Management incluye la definición y seguimiento de la estrategia comercial del activo, análisis de mercado y pricing, representación del propietario en negociaciones, supervisión del desempeño operativo, reportes estratégicos y coordinación con property y facility management.
Todo el proceso está orientado a optimizar ingresos, controlar costos y alinear la gestión del activo con los objetivos del propietario.
El Asset Management se enfoca en la estrategia y la rentabilidad del activo, mientras que el Property Management se encarga de la operación diaria del inmueble.
En términos simples, el Asset Management define qué decisiones tomar para maximizar el valor del activo, y el Property Management ejecuta esas decisiones en el día a día. Ambos servicios son complementarios, pero cumplen roles distintos dentro de la gestión inmobiliaria.
El Asset Management maximiza la rentabilidad mediante estrategias comerciales activas, reducción de vacancia, optimización de contratos, análisis de mercado y toma de decisiones basadas en datos.
Además, permite anticipar escenarios, evaluar inversiones (CAPEX/OPEX) y mejorar la valorización del activo, generando un impacto positivo tanto en los ingresos actuales como en el valor futuro del inmueble.
Contáctanos y obtén una asesoría en gestión de activos inmobiliarios
En Newmark Chile estamos preparados para ayudarte a maximizar la rentabilidad y el valor de tus activos inmobiliarios a través de un servicio de Asset Management estratégico, comercial y basado en datos.
Acompañamos a propietarios e inversionistas en la definición y ejecución de estrategias que permiten reducir vacancias, optimizar ingresos y tomar decisiones informadas sobre sus portafolios inmobiliarios.
Completa el formulario y uno de nuestros especialistas en gestión de activos inmobiliarios se pondrá en contacto contigo para analizar tus objetivos y entregarte una propuesta personalizada, alineada con las necesidades de tu activo y del mercado.